Категория: Полезная информация

Опубликовано: 21 февраля 2023

Просмотров: 191

Проект постановления «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направлении сведений для внесения их в Единый государственный реестр недвижимости». Скачать (формат - .docх)

Категория: Полезная информация

Опубликовано: 21 февраля 2023

Просмотров: 194

Проект постановления «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направлении сведений для внесения их в Единый государственный реестр недвижимости». Скачать (формат - .docх)

Категория: Полезная информация

Опубликовано: 21 февраля 2023

Просмотров: 200

Проект постановления «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направлении сведений для внесения их в Единый государственный реестр недвижимости». Скачать (формат - .doc)

Категория: Полезная информация

Опубликовано: 27 января 2023

Просмотров: 223

Уважаемые жители и гости Нижнебаканского сельского поселения Крымского района!

Сообщаем Вам о функционировании детского телефона доверия по оказанию психологической помощи в кризисной ситуации – 8-800-2000-122.

Категория: Полезная информация

Опубликовано: 21 ноября 2022

Просмотров: 207

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута (Краснодарский край, Крымский район). Скачать (формат - .pdf)

Категория: Полезная информация

Опубликовано: 17 октября 2022

Просмотров: 201

Администрация Нижнебаканского сельского поселения извещает, что на территории Нижнебаканского сельского поселения проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации прав на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости:

- земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

- находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства.

При этом обращаем внимание, что право, которое возникло в установленном законом порядке до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в 1998 году, признается ранее возникшим и юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

До 31.01.1998 права на недвижимое имущество регистрировали органы технической инвентаризации (БТИ), органы местного самоуправления, земельные комитеты, исполнительные комитеты районного, городского Совета народных депутатов. После указанной даты регистрация прав на объекты недвижимости осуществляется исключительно территориальными органами Росреестра.

При этом, необходимость регистрации прав в ЕГРН, в том числе ранее возникших, недвижимости обусловлена следующим:

- собственник может осуществлять правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав обязательна при совершении сделки с недвижимым имуществом, а также при государственной регистрации перехода права, ограничении права;

- земельные участки, поставленные на кадастровый учёт до 1 марта 2008 года (ранее учтенные земельные участки), могут быть сняты с государственного кадастрового учета в случае отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на них;

- налог на объекты капитального строительства начисляется на основе сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН, предоставляемых Росреестром в налоговую службу. Отсутствие зарегистрированных в ЕГРН прав влечет неинформирование налоговой службы о налогооблагаемых объектах. За непредставление сведений в налоговую инспекцию о наличии у налогоплательщика в собственности недвижимости, на которое он не получал ранее налоговых уведомлений взимается штраф.

Кроме того, включение в ЕГРН сведений о правообладателях, их контактных данных (адресов электронной почты и (или) почтового адреса, по которым с ними осуществляется связь в случаях, установленных законодательством Российской Федерации) позволит надежнее защитить их права и имущественные интересы, в частности, посредством:

- направления органом регистрации прав в их адрес различных уведомлений, в том числе о поступивших заявлениях в отношении принадлежащих им объектов недвижимости, об исправлении реестровых и технических ошибок в сведениях ЕГРН, о внесении изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости на основании документов, поступивших в порядке межведомственного взаимодействия, и т.д.;

- обеспечения согласования с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков (что в том числе позволит избежать возможного возникновения земельных споров о границах смежных земельных участков).

Для регистрации ранее возникших прав можно обратиться с заявлением об оформлении прав на земельные участки и объекты недвижимости в многофункциональный центр, расположенный по адресу: Крымский район, ст.Нижнебаканская, ул.Шевченко, 2.

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества составляет 350 рублей (подп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

При подаче заявления о государственной регистрации прав и уплаты государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации размер государственной пошлины применяется с учетом коэффициента 0,7 и составит 245 рублей (п. 4 ст. 333.35 НК РФ).

В случае, если право является ранее возникшим, государственная пошлина за государственную регистрацию такого права не уплачивается (подп. 8 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).

Категория: Полезная информация

Опубликовано: 03 октября 2022

Просмотров: 273

Гражданин, выразивший намерение осуществить заготовку и сбор валежника для направляет в произвольной форме уведомление о заготовке и сборе валежника в адрес лесничества - филиала ГКУ КК «Комитет по лесу», в границах которого предполагается осуществить заготовку и позднее чем за 15 рабочих дней до проведения работ.

В уведомлении обязательно указываются следующие сведения:

• фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, его адрес места проживания удостоверяющего личность, телефон;
• сведения о местонахождении лесного участка, в границах которого планируется осуществить заготовку и сбор валежника (лесничество, участковое лесничество, квартал, выдел)*;
• предполагаемый способ заготовки и сбора валежника (с применением или без применения ручных пил, топоров, легких бензопил);
• цель использования валежника (отопление жилых домов, теплиц, ремонт строений и личных, семейных и домашних целей, не связанных с предпринимательской деятельностью), а также требуемый объем в м3;
• срок завершения работ по заготовке и сбору валежника.

К уведомлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность.

Предусмотрена возможность подачи гражданами уведомления и прилагаемых к нему д почте, факсимильной связью, а также посредством электронной связи.

Уведомление и прилагаемые к нему документы рассматриваются специалистами лесничества в течении 10 рабочих дней с даты их регистрации при поступлении в лесничество.

По результатам рассмотрения выносится решение о возможности осуществления заготовки и сбора валежника либо решение об отказе. Направляются в адрес заявителя в письменной форме.

*Информацию о местоположении лесных участков, на которых возможно осуществить заготовку и сбор валежника (лесничество, участковое лесничество, квартал, выдел), а также объем валежной древесины для заготовки можно получить в соответствующем лесничестве - филиале ГКУ КК «Комитет по лесу».

Обращаем Ваше внимание, что предоставление валежной древесины, а также информации гражданам от ГКУ КК «Комитет по лесу», необходимой для подготовки уведомления, осуществляется на безвозмездной основе.

В случае выявления нарушений установленного порядка звоните по телефону:

(886166) 33-2-81 Герш Валентин Адольфович (руководитель ГКУ КК «Комитет по лесу»);

(8861) 293-78-08 (доб. 333) Орленко Кирилл Александрович (министерство природных ресурсов Краснодарского края).

Категория: Полезная информация

Опубликовано: 08 сентября 2022

Просмотров: 206

Памятка "Приобретайте только оригинальную продукцию!"