Категория: Полезная информация

Опубликовано: 13 августа 2019

Просмотров: 366

Кадастровая палата по Краснодарскому краю подвела итоги выдачи сведений из госреестра недвижимости за полгода

Более 700 тысяч запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), поступивших в электронном виде, обработала Кадастровая палата по Краснодарскому краю в первой половине 2019 года.

В первой половине 2019 года Кадастровая палата предоставила около 1 миллиона выписок из ЕГРН. При этом 806 175 тысяч выписок было предоставлено в электронном виде. Относительно аналогичного периода прошлого года, в электронном формате было предоставлено более чем на 160 000 выписок.

В число регионов-лидеров по предоставлению сведений реестра недвижимости в формате электронного документа в первом полугодии 2019 года вошли Московская область, где выдано 2,5 млн таких документов, Москва – 2,5 млн, Санкт-Петербург – 2,2 млн, республика Башкортостан - 1,2 млн, Ростовская область – 1,1 млн.

В первом полугодии больше всего было выдано выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – число выданных сведений составило 377 тысяч. Особой популярностью пользуется выписка о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости более 281 тысяч таких документов.

Кроме того, Кадастровая палата выдала более 202 тысячи уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Также было выдано 84 тысячи выписок о кадастровой стоимости и 24 тысячи о переходе прав на объект недвижимости.

Федеральная кадастровая палата готовит к запуску новый онлайн-сервис по выдаче сведений об объектах недвижимости. Платформа заработает в августе 2019 года для 51 региона, после перехода субъектов на единую систему ведения ЕГРН сервис будет доступен для объектов недвижимости по всей стране. Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволит сократить время выдачи сведений до нескольких минут. Кроме того, новый сервис по выдаче сведений из ЕГРН упростит способ подачи запроса, минимизирует ввод данных и позволит подавать пакеты запросов сразу на несколько объектов.

«Новое приложение будет весьма актуально для граждан, так как потребность в информации, которая содержится в ЕГРН, с каждым годом только растет. Предположим, человек самостоятельно планирует проведение какой-либо сделки с недвижимостью. И чтобы сделка прошла благополучно, гражданину необходимо проверить сведения о владельце интересующего объекта, уточнить наличие – отсутствие обременений или ограничений его использования. Сервис выдачи сведений из ЕГРН с сайта Кадастровой палаты позволит это сделать за считанные минуты», - отметил директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Иван Сулим.

Эксперт добавил, что сервис будет интересен кадастровым инженерам, которые в своей деятельности часто заказывают выписки об объектах недвижимости, содержащие сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков. Данные сведения необходимы кадастровым инженерам для проведения кадастровых работ.

С помощью нового электронного сервиса граждане смогут самостоятельно получить необходимые им сведения в том виде, который им удобен. Преимущества электронного документа очевидны – это стоимость, скорость выдачи и удобство использования: электронную выписку можно передавать по электронным каналам связи, хранить на цифровых носителях.

На данный момент выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Она может потребоваться в самых разных случаях – от продажи квартиры до оформления кредита под залог недвижимого имущества. Наличие актуальных сведений из реестра недвижимости служат дополнительно гарантией безопасности в подобных ситуациях.

«Сервис будет оснащен системой автопоиска по объектам, что ликвидирует риск ошибок и последующей невозможности обработки запроса. Ранее при подаче запроса о предоставлении сведений из ЕГРН пользователям нужно было ввести большой набор данных об объектах, что могло привести к ошибкам. К примеру, когда устанавливалась не та площадь объекта. В данном случае запрос не мог быть обработан. Новый сервис позволит устранить эту проблему». - отмечает Иван Сулим.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Категория: Полезная информация

Опубликовано: 13 августа 2019

Просмотров: 376

В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости

С сегодняшнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.

Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности.

Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.

Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.

«С изменениями в Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости» теперь у граждан есть право выбора, либо они заверяют общую сделку с долями нотариально, либо доверяют своему участнику при заключении сделок с имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Когда люди решаются заключить данную сделку, они чаще всего оказываются близкими родственниками, то в этом случае подтверждением перед друг другом законности сделки автоматически исключается», - отметил директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Иван Сулим.

Отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.

Нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств. Поэтому если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.

Предоставление дополнительных гарантий легитимности договора вместе с тем сказывается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотариальные услуги, но также 0,5 % стоимости недвижимого имущества, согласно тарифам, установленным Законодательством Российской Федерации о нотариате.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Категория: Полезная информация

Опубликовано: 13 августа 2019

Просмотров: 378

За электронной подписью в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты

Категория: Полезная информация

Опубликовано: 13 августа 2019

Просмотров: 360

Недвижимость - неотъемлемая часть жизни любого человека. Приобретение квартир, домов, земельных участков всегда требует повышенного внимания. Для того, чтобы обезопасить себя и свое недвижимое имущество нужно вовремя поставить его на кадастровый учет. Сведения, которые будут занесены в ЕГРН, станут надежным гарантом при проведении сделок, направленных на отчуждение недвижимости, заключение договора об аренде, получении наследства, передачи недвижимости в залог или возмещении ущерба.

Жители Краснодарского края ответственно подходят к кадастровому учету своей недвижимой собственности и активно обращаются с заявлениями о кадастровом учете недвижимости. Так с января по июнь текущего года в работу филиала поступило порядка 139 тысяч заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, а также более 49 тысячи дополнительных документов.

По словам директора филиала Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Ивана Сулима: «За 6 месяцев 2019 года количество объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости Краснодарского края увеличилось почти на 74 тыс. и составило более 6,5 миллионов объектов недвижимости. Из них 59,7% - это здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства и около 40 % - земельных участков».

Как показывает статистика, в среднем за 1 рабочий день поступает порядка 350 заявлений о постановке на кадастровый учет и о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Жители Краснодарского края могут воспользоваться данной услугой, как в бумажном, так и в электронном виде. Подавать запрос в электронном виде удобнее всего на сайте https://rosreestr.ru.

Отметим, государственный кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется в течение 5 рабочих дней. При подаче заявления через МФЦ срок увеличивается на 2 рабочих дня.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript., Полина - 89288413036

Категория: Полезная информация

Опубликовано: 13 августа 2019

Просмотров: 335

Недвижимость стала обременением? Платите, налоги за то, чем не пользуетесь, что фактически не существует в связи с гибелью или уничтожением? Ситуация знакомая и понятная. Снять объект недвижимости с кадастрового учета иногда «руки не доходят». Но, как показывает практика и статистика делать это нужно и желательно вовремя.

За 1 полугодие 2019 г. в Кадастровую палату по Краснодарскому краю поступило около 5 тысяч заявлений о снятии с учета объекта недвижимости. Всего за 6 месяцев текущего года с учета было снято более 33 тысяч объектов недвижимости.

«Данные показатели говорят о том, что жители Краснодарского края ответственно подходят к содержанию своей недвижимой собственности. В свою очередь Кадастровая палата делает все возможное, чтобы данная процедура проходила для собственников легко и затрачивала минимальное количество времени», - отметил директор Филиала Кадастровой палаты Иван Сулим.

Чтобы снять недвижимость с кадастрового учета собственник должен обратиться в орган регистрации прав (проще всего через любой офис «Мои документы») и оформить одно заявление. Кроме того заранее необходимо взять с собой акт обследования, подготовленный кадастровым инженером. О том, что вы снимаете недвижимость с кадастрового учета налоговую службу информировать не нужно. Сотрудники кадастровой палаты автоматически передают такие данные в соответствующие органы.

В Краснодарском крае Филиал Федеральной Кадастровой палаты Росреестра максимально поддерживает современные и удобные методы работы с гражданами. На данный момент Филиал предоставляет заявителям возможность заказать дистанционный прием и доставку документов, подготовленных по итогам оказания услуг.

Специалисты филиала могут выехать на дом, в офис или любое другое удобное для заявителя место в заранее оговоренное время.Готовые документы по предварительному согласованию доставят заявителю в удобное для него место и время.

Более подробную информацию по выездному приему можно получить по телефону 8-861-992-13-10, а также отправив письмо на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript..

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Категория: Полезная информация

Опубликовано: 26 июля 2019

Просмотров: 394

Приказ Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 26.01.2016 г. № 26 "Об утверждении порядка использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса". Скачать (формат - .docх)

Категория: Полезная информация

Опубликовано: 16 июля 2019

Просмотров: 397

Запрещается на территории Нижнебаканского сельского поселения реализация дикорастущих, свежих, консервированных и сухих грибов непромышленного производства, на основании ст. 29, п. 2 ст. 50 Федерального закона от 30.03.1999г. №52 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», технического регламента Таможенного союза 021/2011 «О безопасности пищевой продукции», Принятым Решением Комиссии Таможенного союза от 9.12.2011г.№880, Федеральным Законом РФ от 02.10.2000г. № 29-ФЗ «О качестве и безопасности пищевых продуктов», СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов», утвержденными Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 06.09.2001г. СП 2.3.6. 1079-01«Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовления в них пищевых продуктов и продовольственного сырья», утвержденными Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации06.11.2001г., СП 2.3.4.009-93 «Санитарные правила по заготовке, переработке и продаже грибов», утверждёнными постановлением Государственного комитета санитарно-эпидемиологического надзора РФ от 20.08.1993г. №10.

Категория: Полезная информация

Опубликовано: 11 июля 2019

Просмотров: 427

Сбор и подготовку документов о вашей недвижимости всегда хочется доверить настоящим профессионалам своего дела. Для того, чтобы не столкнуться с некомпетентностью специалиста Россреестр рекомендует проверить сведения о кадастровом инженере перед заключением договора. Это можно сделать на сайте https://rosreestr.ru в разделе «Сервисы» («Реестр кадастровых инженеров»). Там вы сможете ввести данные кадастрового инженера, с которым планируете заключить договор. После чего вы узнаете, есть ли у вашего специалиста квалификационный аттестат, а также ознакомитесь с результатами его деятельности. Кроме портала Росреестра вы также можете найти сведения об экспертах в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет». Если информацию о вашем специалисте найти не удалось, это повод задуматься о его профессионализме и еще раз уточнить за какой организацией он закреплен, так как деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является. В противном случае заключать с «неизвестным» кадастровым инженером договор не стоит, так как гарантию законности выполненных работ в данном случае дать трудно.

После подготовки кадастровым инженером межевого плана, технического плана или акта обследования, данные документы с соответствующим заявлением необходимо будет представить в орган регистрации прав.

Напомним, в Краснодарском крае у заявителей есть возможность воспользоваться услугой Филиала Кадастровой палаты по выездному приему документов. Для того чтобы пригласить специалиста на дом, заявителю достаточно любым удобным способом (по телефону, по электронной почте или лично в офисе приема-выдачи документов) обратиться в Филиал. Представители Кадастровой палаты рассмотрят заявку в максимально короткий срок и свяжутся с заявителем, чтобы согласовать дату и время визита.

Все оборудование, необходимое для приема-выдачи документов, специалист привезет с собой. Готовые документы по предварительному согласованию доставят заявителю в удобное для него место и время. Более подробную информацию можно получить по телефону 8-861-992-13-10, а также отправив письмо на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

8 (861) 9921292