На официальном сайте администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района размещен модуль-опросник, разработанный департаментом информатизации и связи Краснодарского края, для проведения социального опроса об эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления, унитарных предприятий и учреждений, акционерных обществ, контрольный пакет акцией, которых находится в собственности Краснодарского края или в муниципальной собственности, осуществляющих оказание услуг населению с применением IT-технологий. ссылка на опрос
Телефоны «доверия» для сообщения информации о фактах нарушений миграционного законодательства РФ на территории Нижнебаканского сельского поселения
Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Крымскому району тел.8-86131-4-76-76
Администрация Нижнебаканского сельского поселения тел.8-86131-2-81-60,тел.8-86131-2-82-29. Региональный оператор
Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Крымском районе Краснодарского края
Федеральным законом от 2 августа 2019 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ежемесячных выплатах семьям, имеющих детей» внесены изменения в Федеральный закон от 28.12.2017г. № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющих детей», устанавливающие, что право на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка возникает в случае, если размер среднедушевого дохода семьи не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в субъекте Российской Федерации.
Первоначально ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка назначается на срок до достижения ребенком возраста одного года. По истечении этого срока гражданин подает новое заявление о назначении указанной выплаты, сначала на срок до достижения ребенком возраста двух лет, а затем на срок до достижения ребенком возраста трех лет и представляет документы (копии документов, сведения), необходимые для её назначения.
При этом владелец сертификата имеет право подать заявление о назначении ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка в любое время в течение 3-х лет со дня рождения ребенка.
Осуществление ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка прекращается при достижении ребенком возраста трех лет — со дня, следующего за днем исполнения ребенку трех лет.
Пенсионным фондом принимаются заявления от нуждающихся семей на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала. Выплата полагается только тем нуждающимся семьям, в которых второй ребенок родился или усыновлен после 1 января 2018 года.
ВАЖНО! Размер материнского (семейного) капитала уменьшается на сумму, выплаченную в виде ежемесячных выплат.
К сведению сообщаем, что с 1 января 2020 года материнский (семейный) капитал проиндексирован, теперь сумма его составляет 466 617 рублей. Также на 3% проиндексирована оставшаяся часть материнского капитала, которую семьи еще не использовали.
Вячеслав Спиренков в соответствии с решением руководителя Росреестра назначен директором Федеральной кадастровой палаты Росреестра. В сфере недвижимости он работает более 20 лет, занимал различные должности в БТИ, Роснедвижимости, Департаменте недвижимости Минэкономразвития России. С 2017 года занимал должность заместителя главы Росреестра, курировавшего работу IT-блока ведомства, а также направления кадастровых работ и землеустройства, геодезии и картографии. «Основная задача – это трансформация ФКП в одну из ведущих сервисных компаний по обслуживанию IT-инфраструктуры в государственном секторе. Мы должны вывести это направление на новый этап развития - завершить внедрение ЕГРН в оставшихся 34 регионах России, сделать электронные услуги Росреестра еще более доступными и комфортными для наших граждан», - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.В Федеральной кадастровой палате Вячеслав Спиренков продолжит цифровизацию учреждения. Основным направлением работы станет продолжение реинжиниринга действующих сервисов Кадастровой палаты и Росреестра. «Наша основная задача – продолжить развитие Кадастровой палаты как передовой сервисной IT-компании в госсекторе. В наших планах как совершенствование действующих сервисов по предоставлению услуг в электронном виде, так и разработка новых, отвечающих потребностям граждан современных цифровых продуктов, – заявил Вячеслав Спиренков. – Это позволит продолжить планомерное повышение скорости и качества оказания госуслуг и в учетно-регистрационной сфере». По поручению Правительства России, в текущем году необходимо завершить переход всех регионов на ФГИС ЕГРН. «Первыми в этом году к ФГИС ЕГРН будут подключены Москва и Московская область, – уточнил глава Кадастровой палаты. – Мы предполагаем, что во втором квартале эти регионы уже будут работать в новой системе». Внедрение единой информационной системы позволит оптимизировать внутренние процессы, что должно упростить и ускорить процесс получения государственных услуг Росреестра потребителями. Развитие IT-инфраструктуры ведомства уже позволило существенно сократить сроки оказания госуслуг учетно-регистрационной сферы на 35%. Теперь зарегистрировать право собственности или поставить объект на кадастровый учет можно в среднем за 3–4 дня. Благодаря внедрению Кадастровой палатой нового spv-сервиса получать сведения из ЕГРН можно практически в режиме реального времени. СПРАВОЧНОСпиренков Вячеслав Александрович.Родился 3 мая 1976 года в г. Саратове.В 1998 году с отличием окончил механико-математический факультет Саратовского государственного университета им. Н.Г. Чернышевского, в 2007 г. – Государственный университет управления. Кандидат экономических наук. Работает в сфере недвижимости с 1998 г.В 2006–2009 гг. работал заместителем начальника управления, начальником Управления технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства Роснедвижимости, в том числе занимался разработкой нормативных правовых актов и реализацией пилотных проектов по ведению кадастрового учета объектов капитального строительства. В 2009–2013 г. – начальник отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России, в том числе отвечал за реализацию Закона о кадастре, переход от земельного кадастра к кадастру недвижимости, создание института кадастровых инженеров.С июля 2013 г. – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России. Реализованы проекты по повышению качества и созданию механизмов контроля кадастровой деятельности, повышению эффективности государственного земельного надзора. Принимал активное участие в реализации дорожных карт предпринимательской инициативы. С ноября 2016 г. по сентябрь 2017 г. – исполнял обязанности директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России. В рамках реализации приоритетного проекта Минэкономразвития России участвовал в принятии актов Правительства России по материальному стимулированию сотрудников территориальных органов Росреестра, по внедрению риск-ориентированного подхода в государственном земельном надзоре. С ноября 2017 г. по февраль 2020 г. – заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Курировал работу управления кадастровых работ и землеустройства, управления геодезии и картографии, управления информационных технологий.
Если собственник принял решение о преобразовании своего земельного участка путем процедуры раздела, объединения или перераспределения, то такой земельный участок утрачивает актуальность, запись о нем в реестре недвижимости переходит в статус «архивная», а для вновь образованных участков он становится исходным. В данном случае процедура снятия строго определена нормой Земельного кодекса РФ.Следующий вариант снятия связан с особенным статусом земельного участка, который носит название «временный». Такой статус приобретали участки, прошедшие кадастровый учет до 1 января 2017 года, и регистрация прав на которые не проводилась. Если право на такой участок и далее не будет зарегистрировано, то после 1 марта 2022 года «временный» участок будет снят кадастрового учета.Статус всех земельных участков, прошедших процедуру государственного кадастрового учета после 1 января 2017 года, носит название «актуальный». Однако в случае отсутствия зарегистрированного права на такие земельные участки в течении 5 лет с момента проведения процедуры учета в отношении них также будет проведена процедура снятия с кадастрового учета. Проверить, какие сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, имеется ли запись о собственнике, поможет выписка «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» из Единого госреестра недвижимости. Заказать выписку можно любым удобным способом, либо подать заявление в один из региональных офисов МФЦ, либо онлайн – с помощью нового сервиса по выдаче сведений ЕГРН Федеральной кадастровой палаты.
Как обезопасить сделку купли-продажи гражданам, приобретающим недвижимость? Прежде всего, перед заключением сделки необходимо проверить наличие у продавца правоустанавливающих документов на объект недвижимости: например, договоры приватизации, дарения, купли-продажи, долевого участия и т.д., во-вторых, заказать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРН) в отношении выбранной недвижимости. С помощью выписки из ЕГРН потенциальный покупатель имеет возможность определить, не вводит ли его продавец в заблуждение предоставлением недостоверных сведений, и тем самым избежать негативных для себя последствий в виде оспаривания совершенной сделки и возможной ее отмены в судебном порядке (признания недействительной), а также избежать иных случаев мошенничества с недвижимостью.Выписка из ЕГРН содержит актуальную информацию о том, кто является собственником объекта, передан ли объект в ипотеку (залог недвижимого имущества), наложен ли на него арест или заявлены в судебном порядке права требования (т.е. имеется ли судебный спор о праве на данную недвижимость). Выписка также может рассказать о каждом правообладателе объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому, а также о виде права, зарегистрированного за каждым правообладателем, дате, номере и основании государственной регистрации права или прекращения права.Предоставление сведений из ЕГРН относится к платным услугам.Стоимость услуг зависит от того, каким способом обратился заявитель в Кадастровую палату и какой вид выписки ему необходим.В случае если заявитель подал заявление о предоставлении сведений из ЕГРН в офисе МФЦ либо посредством почтового отправления, то государственная пошлина будет зависеть от вида документа, который запрашивает заявитель. К примеру (документы в бумажном виде):– выписка из ЕГРН об объекте недвижимости – для физических лиц 870 рублей, для юридических лиц 2550 рублей;– выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограничено дееспособным – для физических лиц 1100 рублей;– выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве для физических лиц 1740 рублей, для юридических лиц 3420 рублей;– выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости – для физических лиц 460 рублей, для юридических лиц 1270 рублей.Однако, наиболее выгодным в финансовом плане способом является получение государственных услуг Росреестра в электронном виде и посредством официального сайта Росреестра http://rosreestr.ru. На случай, если у заявителя нет возможности воспользоваться сайтом, или посетить офисы приема и выдачи документов МФЦ, Кадастровая палата предоставляет услугу по выезду к заявителю с целью принятия запросов о предоставлении сведений из ЕГРН.Подготовленные документы по запросам о предоставлении сведений из ЕГРН заявители могут забрать самостоятельно или воспользоваться услугой «Выездное обслуживание». Стоимость выезда специалиста для приема запроса или доставки документов к заявителю для физических лиц составляет 1000 рублей и для юридических лиц 1500 рублей за каждый пакет документов. Данный вид услуги предоставляется бесплатно для ветеранов и инвалидов ВОВ и инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов и в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные лица.Более подробную информацию можно получить:– в любом территориальном отделе Кадастровой палаты,– позвонив по телефону 8-861-992-13-02 (доб. 20-60 или 20-61),– направив письмо на адрес электронной почты: uslugi-pay@23.kadastr.ru. ________________________________________________________________________
Начальник планового отдела Мария Алексеевна Киселева
Контакты пресс-службы Кадастровой палаты по Краснодарскому краю: press23@23.kadastr.ru
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, согласно которому всевозможные дачные объединения получили статусы садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а дачные участки стали садовыми или огородными. На огородных участках запрещается вести капитальное строительство, а на садовых можно располагать садовые или жилые дома. При этом садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться. Дом, в котором вы планируете прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. Так, высота дома не должна превышать 20 м, надземных этажей может быть не более трех, а сам дом не должен разделяться на квартиры. Для возможности всесезонного проживания дом должен быть подключен к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах – также газоснабжения. При этом если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные коммуникации, а дом – максимум двухэтажный, допускается отсутствие водопровода и центральной канализации. Все комнаты в доме, включая кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°C в любое время года. Решение о возможности изменения назначения дома принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен. Для того чтобы признать жилой дом садовым, владельцу надо представить в орган местного самоуправления заявление, документы о праве собственности (например, выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах), а при наличии других правообладателей – также их согласие, удостоверенное нотариально.В случае перевода садового дома в жилой потребуется также представить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Положительный ответ вместе с заявлением о внесении сведений в ЕГРН надо передать в МФЦ.
Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения установлены Федеральным законом от 24.06.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте). Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или, в случае отсутствия такого решения, собственник земельной доли или земельных долей вправе выделить земельный участок в счет земельной доли или земельных долей в соответствии с проектом межевания, утверждаемым решением собственника земельной доли (долей) (пункты 1-2 статьи 13 Закон об обороте). Необходимо отметить, что порядок утверждения проекта межевания для вышеуказанных случаев отличается. В данном случае более подробно рассмотрим вопрос относительно выдела земельной доли или земельных долей на основании проекта межевания, утвержденного решением собственника земельной доли (долей). Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (статья 13.1 Закона об обороте). В данном случае извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, или направляется участникам долевой собственности. В соответствии с пунктом 12 статьи 13.1 Закона об обороте в случае, если в течение 30 дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 статьи 13.1 Закона об обороте от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (далее - Возражения), проект межевания земельного участка считается согласованным. Таким образом, законодательством установлено, что Возражения направляются в отношении извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, утвержденного решением собственника земельной доли (долей). При этом положениями Закона об обороте не предусмотрено направление Возражений в орган регистрации прав на извещения о проведении собраний участников долевой собственности. Кроме того, пунктом 13 статьи 13.1 Закона об обороте установлены требования к Возражениям. Необходимо обратить внимание, что Законом об обороте установлен срок (30 дней), в течение которого Возражения могут поступить в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка и кадастровому инженеру. Таким образом, при рассмотрении Возражений органом регистрации прав на предмет соблюдения сроков, установленных пунктом 12 статьи 13 Закона об обороте, учитывается дата опубликования (направления) извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, а также дата поступления в орган регистрации прав Возражения, так как Законом об обороте установлен срок, в течение которого Возражения должны поступить непосредственно в орган регистрации прав. В соответствии со статьей 191 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. В случае, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (статья 193 ГК РФ). ______________________________________________________________________________________________________
Начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1
Игорь Игоревич МаксименкоКонтакты пресс-службы Кадастровой палаты по Краснодарскому краю: press23@23.kadastr.ru
Государственной программой Российской Федерации «Развитие лесного хозяйства на 2013-2020 годы» к 2020 году предусмотрено установление границ лесничеств. С учетом данной государственной программы Рослесхоз в рамках межведомственного информационного взаимодействия направляет в орган регистрации прав документы, содержащие сведения о границах лесничеств, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).Отличительной особенностью внесения сведений о лесничестве в ЕГРН является то, что орган регистрации прав может самостоятельно изменить границы лесничества в случаях, когда границы лесничества пересекаются с границами земельных участков, в отношении которых сведения о местоположении внесены в ЕГРН соблюдая условие, чтобы границы лесничества не пересекали границы земельного или лесного участка, а земельные участки, не отнесенные к категории земель лесного фонда, не были включены в границы лесничества.Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (далее – филиал учреждения) сообщает, что в ЕГРН были внесены границы Краснодарского лесничества Краснодарского края 14 декабря 2019 года с учетными номерами 23.00.2.438 и 23.35.2.838. Кроме того, филиалом учреждения была проведена работа по корректировке границ Краснодарского лесничества Краснодарского края по границам 397 земельных участков, включив при этом в границы лесничества 117 земельных участков с категорией земель «земли лесного фонда» и исключив из границ 280 земельных участков иных категорий земель. Площадь Краснодарского лесничества Краснодарского края составила 17532,87 гектар.Внесение границ лесничеств в ЕГРН обеспечит защиту имущественных прав и законных интересов Российской Федерации.
Возможность оформлять недвижимость по экстерриториальному принципу у жителей России появилась в 2017 году с вступлением в силу закона «О государственной регистрации недвижимости». Это значит, что регистрация прав, сделок, ограничений и обременений проводится по месту нахождения объекта недвижимости, но на основании электронных документов, созданных по месту подачи бумажных документов. Например, житель Кубани может подать заявление на регистрацию прав на квартиру, находящейся в Архангельской области, не покидая территорию Краснодарского края. Предоставление государственных услуг по принципу экстерриториальности, в любом офисе приема и выдачи документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости, включает в себя прием заявлений о государственной регистрации прав и кадастровом учете на недвижимое имущество, а также прием документов единовременно - постановка на кадастровый учет и оформление права. Для оказания услуги по экстерриториальному принципу Росреестром выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. На территории Краснодарского края функционируют 11 таких офисов:
г-к. Анапа,
г. Армавир,
г. Геленджик,
г. Новороссийск,
г. Краснодар,
г. Лабинск,
г. Сочи,
г. Темрюк,
г. Тихорецк,
г. Туапсе,
г. Ейск.
В Краснодарском крае в 2019 количество принятых заявлений по экстерриториальному принципу по кадастровому учету, регистрации права, а также единовременной процедуре постановке на кадастровый учет и регистрации права в 11 территориальных отделах Кадастровой палаты составило более 19 тысяч. В 2020 году (на сегодняшний день) жители Краснодара обращались за совершением регистрации прав на объекты недвижимости, находящиеся в 81 регионе страны. Наиболее активно краснодарцы совершают регистрационные действия с недвижимостью, находящейся на территории соседних регионов: Ростовская область, Республика Адыгея, Ставропольский край. Также жители Краснодара активно приобретают недвижимость в Московской области.Единичные обращения зафиксированы за регистрацией недвижимости в отдаленных от Краснодарского края регионах: Республика Ингушетия, Орловская область. Экстерриториальный принцип удобен тем, что жителю, например, Челябинской или Свердловской области совершенно не обязательно ехать в Краснодарский край, чтобы оформить полученный в наследство домик у моря.Житель другой области или края может беспрепятственно подать необходимые для проведения кадастрового учета и регистрации права документы в регионе постоянного проживания. Готовые документы он получит там же. Используя данную услугу, гражданин в первую очередь сэкономит свое время.Напоминаем жителям Краснодарского края, сроки проведения учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу не изменились. Как правило, на это потребуется пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь – для регистрации права собственности. Единовременная процедура кадастрового учета и регистрации прав занимает всего десять рабочих дней.Предоставление услуг по экстерриториальному принципу значительно сокращает временные и финансовые затраты граждан на их получение в случае если они совершают операцию с недвижимостью, расположенную в другом регионе страны.
Мы используем cookie-файлы. При посещении сайта Вы соглашаетесь с условиями их использования. В случае несогласия, просим Вас произвести соответствующие настройки своего браузера.
